Local commercial

LOCAL COMMERCIAL 98M2 EMPLT N°1 LA ROCHELLE A vendre droit au bail de 98 m², situé en angle de rue, rue Saint-Yon à La Rochelle, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Destination actuelle : vente d'articles et d'équipements. Pas de restauration / mal odorant Bail commercial en date du 7 avril 2023. Loyer annuel : 40 000 Euros HT/HC Taxe foncière : à la charge du preneur Opportunité rare en emplacement n°1, idéale pour une activité commerciale. Vente réalisée dans le cadre d'une liquidation judiciaire. Offre à faire avant le 05 févier 2026. Dossier de candidature étudié avec apport minimum de 80KEuros (pas de demande de crédit).